佔地120平方公里



規劃五區:中心服務區,企業總部區,商務酒店區,商務綜合區和高檔別墅區。

主要發展金融,商務,辦公,服務外包,創意等服務業。

工業區的供水模式是目前區內供水管線近1200公里,實現了雙路給水,管網街區環狀供水,建成區水網覆蓋率已達100%。

原則上向企業提供兩個供水接口,供企業生產,生活及消防用水,環網形式用以保證不間斷供水,和避免出現死水變質現象。

污水集中處理率達到100%,水資源重複利用率將超過70%,居當時國際上的領先地位。

工業區建有大型自來水廠一座,水廠的源水來自這個地區最大的灤河,經工業區投資興建的152公里源水管線引入,輸水管徑爲1200-1400mm,日產水量50萬噸。

自來水廠二廠工程將建設一座150萬噸/日的超大型自來水廠。

爲保證企業用電的可靠性和不間斷供電,工業區採取雙迴路環網供電模式。

對用電大戶和有特殊用電要求的用戶,工業區可提供專線供電。當然,不同供電模式,用戶需交納的費用亦不同。

除計劃停電和意外事故,可確保24小時連續供電,爲用戶提供35kv、10kv的電力供應。

目前,工業區擁有220kv變電站3座、110kv變電站5座,35kv變電站11座,電網供電能力達到55萬kva,年供電量達20億千瓦時。

工業區採取集中供熱,一般不允許企業自燒鍋爐,但有兩種情況可放寬政策。

一,是供氣管道目前還達不到企業所在地的,可建臨時性鍋爐。

二,是有特殊壓力要求而工業區供熱設施不能滿足企業要求的,企業可自建鍋爐,但必須經管委會批准後方可實施。

自建鍋爐燃料應爲清潔能源,不允許建設燃煤鍋爐



入區企業可享受企業扶持資金獎勵政策,投資人和專業技術人才享受戶籍遷入政策等各項優惠政策。

管委會下設招商部,物業管理部,規劃部,工程部,行政部、人力資源部等綜合服務部門,可爲區內企業提供以下的服務。

1,政策扶持服務

專人進行產業政策蒐集,協調落實產業優惠政策,構成企業發展的政策扶持平臺。

2,手續代辦服務

提供稅務,消防、各種證件等手續代辦服務,提高辦理效率,降低企業時間和財務成本。

3,人才推薦和培訓服務

提供各層次,各工種人才的諮詢,招聘服務,爲企業解決生產管理等方面的用人需求。

4,廠房定製服務

區內可根據客戶的實際要求定製廠房及辦公室。

區內除可提供標準廠房,還可以量身訂做廠房,可採取出租,先租後買,以租代買及直接購買。

也可根據投資者需要,可以用廠房折價或現金投資,進行合資經營。

這不但會給投資者帶來極大方便,也會降低進駐企業的投資風險和經營成本。

5,企業決策投資交納定金後,企業的項目可行性分析,項目環境評價,營業執照的審批,稅務申報及策劃,項目管理,物資採購等工作,管委會可爲投資企業代辦。

工業區配備商業銀行,會計師事務所,律師事務所,海關事務所,稅務師事務所及人力資源事務所,並在倫敦,法蘭克福,紐約,芝加哥,洛杉磯,舊金山,鹿特丹,奧斯陸,里斯本,馬德里,巴塞羅那,悉尼,新加坡設立常駐辦事機構,爲投資者提供全程服務。

由於相同的原因,葉奮韜指示撤掉在巴黎的辦事機構。 工業區的建設包括很多主題園區,廠房包括標準多層廠房,輕鋼結構單層廠房,研發區實驗樓,企業獨棟,是當時中國最大的集汽車產業,醫藥產業,食品產業,電子信息產業,生物環保產業,新材料,能源產業、機械加工產業於一體的綜合性工業區



像中華光電工業園,爲四層單元式廠房,一層各單元獨立出口,挑高六米。

房子的單元面積從300平方米至4000平方米不等,可靈活分隔,最大限度滿足你商務,辦公,試驗,科研,生產的個性化需求,入駐企業可最大限度享受產業園區和地區政府雙重政策優惠。

同時,園區還爲企業提供一站式商務服務,投資,融資。產業合作等最人性化的服務平臺。

園區開發面積10平方公里,水,電,路,通訊等基礎設施達到了六通一平的標準。

像中華金屬工業園,入園企業110家,年拆解加工能力爲100—150萬噸。

每年可向市場提供原材料銅40萬噸,鋁15萬噸,鐵20萬噸,橡塑材料20萬噸,其他材料5萬噸,形成了覆蓋較大的有色金屬原材料市場。

園區實行封閉管理,對入園的廢棄機電產品從拆解,加工,到拆解後各種成份的去向實行全程監管。

園區設立監管區,設有地磅系統,車牌識別系統,運輸工具識別系統,監控系統,通道式放射性探測系統。

園區設有信息中心,初步實現了企業管理的信息化和生產,科研結合的科技化。

聚集了國內外多所高等學校,科研院所的多學科力量,形成了專業化的研發羣體,圍繞工業固廢的有價資源回收,價值延伸和無害化處理等關鍵技術與裝備,開展科技研發和科技創新,打造行業技術平臺,有力的推動了園區節約發展,清潔發展,安全發展和黑字控制區規模經濟的可持續發展。

園區基礎設施完善,環保設施齊全,服務功能高效,投資程序快捷,法律保障有力,物流暢通,生態環境優良。

園區尊崇生態發展的理念,注重環境保護,目前,園區綠化面積達到百分之三十。

園區遠景規劃面積爲1400平方公里,中期規劃面積爲500平方公里,已經開發了300平方公里



逐步開發建設綜合服務區,拆解加工區,精深加工區,污染處理區,倉儲物流區,科技研發區,生活服務區和居住社區等八大區域。

重點發展廢機電產品,廢舊電子信息產品,報廢汽車,塑料製品,橡膠製品,玻璃製品等廢舊物資回收加工利用,全力打造城市工業物礦山式處理。

對於葉奮韜關心的技能人才隊伍建設,也初步取得可喜成績,工業區內企業員工隊伍中,中級工已由開始的百分之五提高到百分之五十,高級工和技師已由百分之一提高到百分之十,初步建成了以中級工爲主體,高級工和技師爲骨幹的各企業技術工人隊伍。

上官雲學主要採取了三項措施:

一,是大力發展技工教育,加強在職培訓,加快技能人才培養。

工業區內現有技工學校1249所,其中高級技工學校128所,技校年招生達到100萬人,學校規模,高級技工學校數量還要繼續擴大,企業職工培訓得到加強,年培訓職工800多萬人。

二,是積極推行職業資格證書制度,建立技能人才成長通道。

每年有70萬人參加職業技能鑑定並獲得職業資格證書,一大批高技能人才通過考評和鑑定,成爲技師和高級技師。

三,是完善政策,建立激勵機制,努力提高技能人才的社會地位。率先做出規定,高級技工與大學以上學歷人員同等對待,使用上一視同仁。

技師,高級技師分別享受中,高級專業技術人員待遇。

提高高級工,技師和高級技師的技能津貼,對有突出貢獻的技師給予不同級別的政府津貼。

中國古代的傳統宅院是相當講究的,無論是達官顯貴的大宅院還是平民百姓人家的小宅院,都充滿着其樂自容的、安穩祥和的濃濃生活氣息。

如果有機會外出旅遊,農家小院或者山林海邊寓所庭園的生活樂趣以及田園風光肯定會比的樓房有意思的多。

現代住宅區建築的常規模式比之過去已經發生了深刻的變化,私家宅院與自用的小庭園只能在某些小住宅和別墅中才能找到



住宅區的室外建築空間不再是爲某個人家單獨設立的活動場所,而是許多居住者共同擁有的公共庭園。

如果按照基本內容的組合來細分,可能有如下的系列構成:休閒活動的場所、小區道路、中或西式的園林佈置、樹種和草地的合理安排、單元入口、住宅區出入口、人行線路組織與各種各樣的生活理念和具像化的分析與反覆考慮等等。

從城市規劃及建築學的角度去講,人的生活空間或說家的場所是永恆的複合問題,小區園景和小區環境既有實質化的功能內容,同時也有使人心舒氣爽的情感功能。

規劃職能部門與建築師的基本使命在於如何將這兩種相互衝突的方面合情合理地結合並付諸實施。

專業內部人士總喜歡講建築學是一門遺憾的藝術,恐怕其深層的道理或涵義就在其中。

許許多多很好的住宅區實例往往是悄聲無息的,因爲使用中極少有什麼問題出現,對於設計上的周到考慮最多也是默默地讚揚。

一旦由於設計的緣故而居住者提出了現實性的具體問題,設計人員往往是非常難以說得明白,規劃設計人員的種種苦衷似可窺見一斑。

住宅區的環境設計一般來講歸屬於城市景觀設計學和園林造景學的研究範疇。

而中國的古典園林設計又是世界公認的人類文化瑰寶,因此不少住宅區的環境營造採用了中式古典園林的設計手法。

同樣,也有不少住宅區室外環境則採用了許多歐式園林的建築實體片斷。

有以運動和健康爲主題的住宅區。

也有以文化特色爲主題的居住小區。

更有以中外名園爲環境主題的住宅小區。

當然我們同時也應該注意到,有些住宅小區的環境設計存在着名不符實甚至是濫用虛名的不良傾向。 勘察加半島本身像一條巨大的鮭魚結實而勻稱,從大陸朝南方的日本游去,當然,鮭魚也是勘察加的主要海洋自然資源之一。

吸引人們到勘察加來的是自然環境,生態旅遊在本地區方興未艾,部分勘察加地區想必就像地球在創世初期的樣子。

泥漿沸騰,煙氣咆哮,形成硫磺煙柱,當地的人這麼說,許多國家有一座火山就引以爲自豪,而勘察加有三百座火山,其中三十座是活火山,經常呼嘯噴發。

在勘察加,有療效的溫泉有幾百處,湖泊河流有十萬條,水中魚類豐富。

在山崖和海岸生活着珍稀的鷹,海鳥和海鯨。

在內陸,國家公園、自然保護區和動物保護區面積有歐洲國家那麼大,裏面熊,馴鹿,野鹿和狼等動物咆哮奔騰,生生不息。

外交決策分析是二戰後在美國興起的一種國際政治研究方法,它是對傳統的現實主義國際政治理論的質疑和補充。

現實主義者認爲,國家是一個單一的理性行爲體,這個單一的理性行爲體能夠認清本國的國家利益是什麼?並且根據國際環境和本國的實力決定採取什麼樣的手段促進國家利益的最大化



漢斯-摩根索是古典現實主義的集大成者,美國國際政治學家肯尼斯-沃爾茲批判並發展了現實主義理論,重視國際體系對國家的限制,創立了結構現實主義。

在該理論中,沃爾茲通過與牛頓進行類比,說明了假設無所謂真實或虛假,假設因理論的成功而彰顯其作用這樣的道理。

他將國家作爲單一理性行爲體這一假定等同爲牛頓所提出的質點的假定,從而將其在理論上合法化了。

然而,由於大量的事實表明,外交決策是由活生生的人做出的,因此國際體系雖然對決策者的選擇範圍進行了限制,但是這並不意味着決策過程不存在着種種變數。

這樣一來,拆分理性行爲體這樣的大概念,對外交決策的國內因素進行分析,就成爲了國際政治理論新的發展方向之一。

對外政策分析這一新的研究領域是以美國爲發源地的,美國學者分別從組織過程、官僚政治、小集團思維、國內政治、領導人個性和國家特性與文化等很多角度,對美國一些重大的外交決策案例進行了系統的分析,從而用理論方法對描述性的外交史學研究進行了重新的解釋。

理性選擇是最爲傳統的外交決策分析框架,也是最爲理想的分析框架。

它預設存在着一個可以被認知的國家利益,並且決策者有足夠的理性能夠認清國家利益,在多種方案中選擇出一個能夠將國家利益最大化的方案。

這樣的解釋框架並不是在現在的外交決策分析當中被淘汰,因爲它能夠在一定的範圍內解決一定的問題。

更重要的是,理性選擇模式爲決策者提供了一個理想的決策模式,時刻提醒着他們要理性行事,防止主觀臆斷和小集團思維等不良因素破壞決策的科學性。

很多重大決策的做出,並不是偶然的,認識到國家利益的所在並實行最優的方案是外交決策當中普遍存在的現象。

太陽落下去了,天空紅得像是一片快要燃成灰燼的炭火。

蘇格蘭斯特拉爾湖上,湖風輕輕地吹着,水面浮起一道月光,月光不停地流動



一架波音公司製造的大型水上飛機發出轟鳴,打破了寧靜,飛機滑過湖面,升入了夜空。

機艙裏,克里特和小范登堡正坐在皮質沙發上,一邊在喝着白蘭地,一邊在聊天。

他們這是赴美會晤范登堡的父親--參議院外交關係委員會主席范登堡參議員。

在英國的談判很順利,庫頁島作爲中華軍承諾的最大的經濟特區,在體制創新方面對英國仍享有相對的政策優勢,這也是英國對中華軍對蘇戰爭積極反應的回報。

一,稅收政策。

在庫頁島興辦的英國企業,從事生產、經營所得和其他所得,均按百分之五的稅率徵收企業所得稅。

企業獲得的利潤,在庫頁島再投資,期限不少於5年的,退還其再投資部分已繳納所得稅稅款的50%。

投資用於庫頁島內的基礎設施建設和農業開發企業、產品出口企業和先進技術企業,全部退還其再投資部分已繳納所得稅稅款。

英國企業和個人,從事技術轉讓、技術開發業務、技術諮詢、技術服務取得的收入,免徵營業稅。

漁港、碼頭、海水良種場、水產品批發市場等基礎設施建設,以及海水養殖、外海和遠洋捕撈、水產品加工、海洋漁業科技、環保等需要進口的先進技術、設備和施工機械,免徵進口關稅和進口環節增值稅。

從英國引進用於技術創新的軟件、專利、設備、樣品和樣機,經庫頁特區的科技主管部門認定,可申請免徵關稅。

二,工業大項目扶持政策。

對投資1億元人民幣(含1億元)以上的工業項目,提供以下優惠:

1,項目業主資本金到位後,有關部門積極推薦,爭取有關金融機構提前介入並給予項目建設貸款和生產流動資金的支持,符合條件的用,工業發展專項資金優先給予支持。

2,大型工業項目用地可以不低於土地成本價格的優惠出讓或當地政府以土地使用權作價入股



3,優先供應大型項目用水、用電,減半收取水資源費,供電工程貼費優惠。

4,大型項目自投產之日起,除照章徵收教育事業附加費、城市建設附加費等項費用外,地方政府可將地方留成的增值稅和地方分享的所得稅作爲投資連續五年投入該項目,以支持企業發展。

5,投資基礎設施的企業免稅三年。

三,高新技術產業優惠政策。

對經高新技術企業委員會認定爲省級高新技術企業,提供以下優惠:

1,新辦企業減免稅期滿後,可再延長3年減半徵收企業所得稅。

2,資助非關聯的科研機構和高等院校用於新產品、新技術、新工藝的研究開發經費,經財政、稅務主管部門審覈確定,其資助支出可以全額在當年應納稅所得額中扣除。

3,企業研發費用,可按實際發生額計入成本,年增幅在10%以上的,可再按實際發生額的50%抵扣應稅所得額。

4,引進技術設備的消化、吸收、創新項目,經科技行政部門會同有關部門認定後3年內,所繳納的企業所得稅60%列收列支,用於該項目的基本建設和技術開發資金貼息。

5,經,科技行政部門會同有關部門認定的科技新產品自認定之日起,3年內所繳納的企業所得稅和增值稅地方留成部分,60%列收列支,作爲政府財政補貼,用於該技術開發。

6,經庫頁特區科技行政部門會同有關部門認定的各類技術交易所和其他中介服務機構,自認定之年度起3年內,所繳納的企業所得稅60%列收列支。

四,人員出入境政策。

凡英國人,到庫頁島洽談投資、貿易,進行經濟技術交流的專業人員免辦簽證。

五,部分航權開放政策。

英國民用飛機可以享受本國飛機待遇。 當然,他們兩人對於開放美國開發堪察加半島更是充滿信心,這對美國來說,不僅是經濟上的,還有更重要的軍事意義。

由於該半島的特殊地理位置,使它在軍事上有十分重要的戰略地位。

它西臨的鄂霍次克海,經宗谷海峽能通日本海,經千島羣島的各海峽可連接太平洋,由於它四面都被陸地領土環抱形成了一個天然的大型潛艇的藏身之地。

半島東臨的白令海是位於太平洋北端的邊海,它連接了亞洲和北美洲,白令海是北方海上航路的終點



北極地區和遠東、美國、加拿大各港口間的海上線路都經過這裏,它還是溝通北冰洋和太平洋的唯一通道。

白令海域對這一帶的國家來說極爲重要,它是亞洲和美洲的最短航行路線,戰時它將成爲進行戰略支援或配合的必經海區。

堪察加半島的首府彼得羅巴甫洛夫斯克是島上的天然的良港,它受日本海暖流的影響可全年通航,因此它已建成大型的現代化的海、空軍基地。

除了經濟條件以外,葉奮韜給出談判的底線是美國人可以建設一個可以停靠大型艦艇的單獨碼頭,每年只要交租金就可以了。

這意味着什麼相信所有的人都明白,但是對美國人來說,條件也是有些難度的。

英國人首先答應了以下的條件

1,將澳大利亞託管的新幾內亞島默許各類組織活動,劃定自治區域,適當的時間給予獨立權,但需要先加入英聯邦。

2,在軍事技術上採取積極的合作,共享技術,取消一切軍事交流的限制。

3,對中華軍即將新建立的海軍採取大力扶植的措施,尤其是航母上的蒸汽彈射器和設備。